신생아 특례대출 ‘진짜’ 알아보기(조건 및 차환 여부)
신생아 특례대출 ‘진짜’ 알아보기(조건 및 차환 여부)
신생아 특례대출 ‘진짜’ 알아보기(조건 및 차환 여부)
인기글
정부 : 아기 낳고 집사입니다 국민 : ??!
사랑스러운 첫째 딸 소이가 태어났어요! 22년 11월 14일 처음으로 눈을 떴는데 얼마나 사랑스러운지.. 아기가 세상에 나온 지 얼마 지나지 않아 뉴스에서 오! 이런 횡재가 있는지, 집을 주겠다고 하거나, 초저금리 대출 상품을 받게 해준다고 하거나! 이게 뭐지? 자세히 알아볼까 해서 여기저기 찾기 시작했대요. 오! 조건이 될 것 같은데? 라고.. 찾아보니 공부도 할겸 좋은 상품을 이웃들에게 내용을 정확하게 공유하고 싶어서 글을 쓰고 있는데 이런거구나.. 자세히 알아보니 22년생 말고? 자세한 내용이 궁금하시죠? 지금 아버지의 마음을 담아 정리할 테니 참고하시고 좋은 기회 놓치지 마세요!
궁금하신 부분 정리!
개념금리 조건 시행일 22년생 적용 여부, 대환대출 가능 여부 논란 부분, 부동산 전문가들의 시선
개념.
한국뿐만 아니라 현재 전 세계는 저출산 문제로 고통받고 있습니다. ‘하나만 낳아서 잘 키우자’라는 포스터가 붙었을 때 초등학생이었던 것 같은데, 이제 또 별로 낳지 않기 때문에 ‘대출도 해주겠다, 집도 준다, 돈도 준다, 뭐든지 해주겠다’고 출산을 권유하고 있습니다. 이번 주제는 아이를 낳으면 저렴하게 대출을 해준다는 내용의 신생아 특례대출이기 때문에 쉽게 어떻게 지원되는지를 조금 살펴보면, 26조원을 지원해 신생아를 둔 부모들이 부동산을 구입하거나 전세에 들어갈 때 ‘이자’를 지원해 1%대 저금리로 대출을 받게 한다는 내용입니다.
금리, 이자, 변리.
1.6%~3.3%(구입일 기준 5년간 적용) ★추가 출산시 0.2% 추가 인하 및 기준일 5년 추가 적용
조건.
대상 : 2년 이내 출산 무주택세대(결혼유무관계) 소득 : 총소득 1.3억원 이하 자산: 5.6억원 이하(전세 3.61억원 이하) 집값: 9억원 이하(전세의 경우 수도권: 5억 지방: 4억원 이하)
발표일 및 시행일
23년 8월 발표 24년 1월부터 시행
22년생 적용되느냐(하고 싶은 말은 안함) ..) 23년생부터 적용합니다.출생일 기준 2년 이내라며 기대했던 내가 바보야대환 융자의 가부정부가 기존 주택 구입을 위해 받은 신생아 출산 가정도 저금리로 대환대출을 받을 수 있도록 검토하겠다고 했습니다. 발표한 내용이 있어 대환 적용은 높을 수 있다는 전문가분들이 많습니다. 아무래도 소득 조건도 여유가 있는데다 금리는 낮아서 계획이 없던 부부도 출산 계획을 할 정도로 매력적인 요소가 아닐까 싶은데요. 우리 소이가 적용이 안 된다는 얘기를 듣고 두 번째 얘기를 하다가 맞고 집에서 쫓겨날 뻔 했어요. 남편 분은 상태를 보고 이야기를 꺼내 보시기 바랍니다. 원래 필자는 눈치가 없는 편이기 때문에 일단 꺼내서 두드립니다.의론 부분얼마 전 뉴스에서 한은 총재가 더 이상 가계대출이 늘어나면 금리를 올릴 수밖에 없다고 반협박했고, 정부에서도 대출을 조심하라며 사상 최고의 가계대출로 골치가 아프다고 했지만 아기가 태어나면 첫 만남 이용권, 출산 진료비, 산후조리비 같은 돈을 많이 주고 대출 지원을 하는 것이기 때문에 1년에 20만 명의 신생아가 평균 태어나는 한국에서는 제한이 거의 없어 아기가 태어나면 부채가 더 급증해 부동산 시장의 집값을 상당히 자극할 것이라는 우려가 나오고 있다는 것이다.부동산 전문가의 시선대략적으로 블로그를 보면 알겠지만 필자는 부동산을 운영하는 신규 아파트를 분양하는 분양 상담사를 겸하고 있습니다.그 때문에 부동산 시장에 누구보다 민감한 한명이라고 말할 수 있습니다.이 같은 신생아 특별 대출은 당장의 수입이 상승하므로, 솔직히 나 개인의 입장에서는 좋지만, 이처럼 수요가 갑자기 늘자 지역마다 다르지만 공급은 부족하게 된다, 자녀 유무와 상관 없이 정말 집을 사야 할 사람이 실제로 가능하지 않고 추가금이 형성되기 쉬운 상황이라고 생각합니다.대부분이 신생아를 가진 분들이 잔금까지 내는 여력을 갖는 분들도 한국은 너무 능력자들이 많으므로 가능한 분도 있다고 생각하지만, 대부분이 올라갈수록 지역에 레버리지로 투자를 생각하겠지만 이처럼 분양하는 단지에 투자가가 많아지면 입주 때에 전세 및 매매 물량에 의해서 시세는 순간적으로 무너지는 현상이 잘 일어날 거라는 말입니다.한국의 부동산 시장은지난해 1월 사상 최저를 기록했습니다.심각함을 느낀 정부에서는 1.3대책에서 주택의 규제를 완화하고 주택 가격은 급격한 상승 곡선을 들어 5개월 만의 6월부터 제로의 수치를 맞춘 것이지만.이대로는 바닥을 찍은 후에 “고점에 갈 것”이라는 생각보다는 그래도”금리가 아직도 매우 무서워”이라는 고객이 많았던지, 11월까지 개미 정도 올라가거나 내리거나를 반복하는 모습을 보이고 있었습니다.이제 어느 정도 전세 가격과 매매 가격이 안정화를 이루었으나 26조 투입하고 그것도 신생아를 가진 부부에게 대출을 권유하겠다는 식으로 초저 금리 대출은 당사자에게는 물론 아주 좋은 혜택인 수는 있지만, 부동산에는 꼭 좋은 영향을 주지 않는다고 생각합니다.부동산에 싫든 좋든 그것은 중요한 게 아니라 조건이 될 분이 계시면 돈이 넘쳐나도 집을 짓거나 전세에 들어갈 때는 반드시 받아야 하는 대출은 물론 맞습니다.반드시 준비 받아 저금리 대출 받아 여유 자금이 저축을 하거나 사업 관련에서 쓰고 돈을 많이 버는 우리 이웃 사람, 손님이 되길 바랍니다.(아..나도 신생아 특별 대출을 받고 싶다.)끝.작년 1월, 사상 최저를 기록했습니다. 심각성을 느낀 정부에서는 13대책으로 주택 규제를 완화하고 집값은 급격한 상승 그래프를 올려 5개월 만인 6월부터 제로 수치를 맞췄는데요. 이대로라면 바닥을 친 뒤에 ‘고점으로 가겠지’라는 생각보다는 그래도 ‘금리가 아직도 너무 무섭다’는 고객이 더 많았는지 11월까지도 개미만큼 오르락내리락을 반복하는 모습을 보였습니다.이제 어느 정도 전세가나 매매가가 안정화가 됐지만 26조 투입해서 그것도 신생아를 가진 부부에게 대출을 권유하는 그런 초저금리 대출은 당사자에게는 물론 굉장히 좋은 혜택일 수는 있겠지만 부동산에는 반드시 좋은 영향을 미치지는 않을 것이라고 생각합니다. 부동산에 좋든 나쁘든 그건 중요하지 않고 조건이 되는 분들이 계시면 돈이 넘치더라도 집을 짓거나 전세를 들어갈 때는 꼭 받아야 하는 대출은 물론 맞습니다. 꼭 준비해서 저금리 대출을 받아 여유자금은 저축을 하거나 사업관련으로 쓰고 돈을 많이 버는 내 이웃, 손님이 되길 바랍니다.(아..나도 신생아 특례대출을 받고 싶다.) 끝.#신생아 특례 융자#신생아 특례 융자#신생아 특례 융자