(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 서울 아파트 임대차 시장에서 월세 비중이 확산되면서 100만원이 넘는 고가 월세도 덩달아 늘고 있는 것으로 나타났다.직방은 국토교통부 실거래가 자료를 가액대별로 분석한 결과 서울에서 100만원이 넘는 아파트의 전월세 거래가 2022년 31.7%에서 2023년 34.5%로 2.8%포인트(p) 증가한 것으로 파악됐다고 19일 밝혔다.지난해 서울 아파트 월세를 가액별로 살펴보면 50만원 이하가 37.6%로 가장 많았지만 50만원 초과~100만원 이하 27.9%, 100만원 초과~200만원 이하 23.3%, 200만원 초과~300만원 이하 6.6%, 300만원 초과 4.6% 등 고가 거래 비중도 컸다.
강남3구 월세거래 분포[출처:직방]자치구별로 살펴보면 학군과 고급 주거 수요가 밀집한 강남 3구는 100만원 초과 월세 비중이 51.5%로 과반을 넘었다. 2022년 53.1%에 비해 1.7%p 줄었지만 300만원이 넘는 초고가 월세는 12.2%로 전년 11.6%보다 0.7%p 확대됐다.노원 도봉 강북 등 3개구는 50만원 이하 월세 비중이 53.9%로 절반을 넘었다. 200만원 초과 월세 비중은 0.3%에 그쳤다.직방은 주택 구입 관망세 흐름과 집값 상승에 대한 불확실성으로 구입보다 임대차에 머무는 수요가 지속되고 있다고 설명했다.또한 높은 전세대출 이자 부담과 수도권 전세가격 상승세가 영향을 미쳐 보증부월세를 포함한 전월세 전환 흐름은 당분간 지속될 전망이라고 덧붙였다. [email protected] (끝) 출처 : 연합인포맥스(https://news.einfomax.co.kr )
